BENCHMARK IN 
EFFIZIENZ UND 
NACHHALTIGKEIT

NAMU wird das erste klimaneutrale Hochhaus in der Metropolregion Rhein-Main. 

Es setzt als architektonisches Meisterwerk und Symbol für Nachhaltigkeit und Innovation neue Massstäbe für die Bürogebäude der Zukunft. 

Entwickelt für Generationen, die weit über den gegenwärtigen Standard hinausdenken.

NAMU IST IN VIELEN
ASPEKTEN ANDERS:
KONSEQUENTER UND
UMWELTBEWUSSTER ALS
DIE HOCHHÄUSER, DIE
WIR BISHER KENNEN.

Eike Becker
ARCHITEKT

Daten und 
Fakten

Adresse

Nordring 150, Offenbach-Kaiserlei 

Nutzung

Büro, Gastronomie, Services

HÖHE

120 m

Geschosse

32

BGF OBERIRDISCH

ca. 60.000 qm

MIETFLÄCHEN OBERIRDISCH

ca. 54.000 qm

Stellplätze

ca. 700

Green Building

DGNB-Platin-Zertifizierung angestrebt

Smart Building

WiredScore- und SmartScore-Platin-Zertifizierungen angestrebt

BEG-Förderung

EG-40-Standard

BESTNOTEN IN NACHHALTIGKEIT

100 % IM EINKLANG MIT TAXONOMIE & ESG

Als Pionier in der Einhaltung von ESG-Kriterien und der EU-Taxonomieverordnung (Art. 8 + 9) setzt NAMU neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Und geht dabei weit über das Übliche hinaus. Verantwortung gegenüber der Umwelt steht bei NAMU im Mittelpunkt. So wurde zum Beispiel eine Water- Zero-Strategie auf Basis des Schwammstadt-Prinzips für NAMU entwickelt. Es basiert auf der Idee, den natürlichen Wasserkreislauf in die Planung zu integrieren: Statt Regenwasser einfach über die Kanalisation abzuleiten, wird es gesammelt und gespeichert, um es effizient zu nutzen.

ANGESTREBTE 
ZERTIFIZIERUNGEN

EIN INTEGRALES ENERGIEKONZEPT FÜR GEBÄUDEHÜLLE UND TECHNIK SOWIE EINE DYNAMISCHE GEBÄUDESIMULATION BEREITS IN DER KONZEPTPHASE SIND ESSENZIELL FÜR DIE PLANUNG INNOVATIVER GEBÄUDE. SCHON ALS 3D-MODELL IN DER MACHBARKEITSSTUDIE HABEN WIR NAMU ALS ZUKUNFTSSICHEREN CHAMPION KONZIPIERT.

Sven Diehl
GESCHÄFTSFÜHRER  
SBC GMBH & CO. KG

ARBEITSWELTEN
NEU GEDACHT

Der Markt fokussiert sich inzwischen auf die CO2-Bilanz und Dekarbonisierung von Gebäude. Die Anpassung an Klimaveränderungen bleibt jedoch oft unbeachtet. NAMU geht als grünes, smartes und resilientes Vorzeigehochhaus nicht nur in diesem Punkt einen Schritt weiter. Mit dem ECARF-Siegel für Allergiefreundlichkeit und einer VOC-freien Umgebung setzt das Gebäude auch neue Maßstäbe für ein gesundheitsbewusstes Arbeitsumfeld.

MAXIMALE FLEXIBILITÄT 
AUF ALLEN EBENEN

NAMU vereint Komfort und zeitlose Architektur mit einem flexiblen Nutzungskonzept. Es bietet flexible Büroflächen für Unternehmen jeder Branche. Die Flächen erlauben alle erdenklichen Optionen, von Einzel- über Kombibüros bis hin zu Open-Space- oder New-Work-Lösungen.

Zwischen Stadt, Park, Fluss – 
Ein Standort in Bewegung

Die begehrtesten Standorte weltweit liegen oft in erster Reihe an großen Flüssen. Durch NAMUs unmittelbare Nähe zum Main bieten sich eine Vielzahl von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die attraktive Flusslage sorgt nicht nur für beeindruckende Aussichten, sondern steigert auch erheblich die Standortqualität.

Kaiserlei ist ein
attraktiver Zukunfts-­
standort für moderne,
agile Unternehmen.
Hier soll keine eintönige
Bürolandschaft ent-
stehen, sondern ein
lebendiges, diverses und 
weltoffenes Viertel.

Dr. Felix Schwenke
Oberbürgermeister
Offenbach am Main

Der Kaiserlei entwickelt sich zu einem Magneten für ideal angebundene Büroflächen in der Metropolregion Rhein-Main. Hier entstehen neue Rechenzentren mit nachhaltiger Wärmenutzung, die Hochschule für Gestaltung als kreativer Hotspot und ein modernes Hafenviertel. Mit seiner weltoffenen Atmosphäre zeigt der Kaiserlei, dass hier die Zukunft schon heute gelebt wird. Helaba, Axa, Evonik, Hyundai oder Danfoss sind nur einige der bekannten hier ansässigen Unternehmen.

QUARTIER-MAGNET
MIT CAMPUS-CHARME

Die Lobby des NAMU ist das Herzstück des Hauses und dynamische Schnittstelle des Quartiers. 
Sie hinterlässt schon beim Betreten einen außergewöhnlichen ersten Eindruck:

  • Imposante, offene, lebendige Lobby
  • Hervorragende Aufenthaltsqualität
  • Innovativer Marktplatz der Möglichkeiten
  • Vielfältige Gastronomie- und Serviceangebote

 

WORK , LIFE UND COMMUNITY ALS GETRENNTE WELTEN – DAS WAR GESTERN. DAS NAMU BIETET DIESEM NEUEN ARBEITS – UND LEBENSGEFÜHL DEN PERFEKTEN ORT, UM SICH ZU ENTFALTEN.

KATRIN KOULOURI
PROKURISTIN
HADI TEHERANI CONSULTANTS
FRANKFURT GMBH

BIG DATA,
SMALL FOOTPRINT

Durch den gezielten Einsatz von Big Data werden innovative digitale Lösungen genutzt, um die Dekarbonisierung voranzutreiben und den ökologischen Fußabdruck zu minimieren.
 

Vorteile:

  • Reduzierter CO2-Fußabdruck
  • Umweltbewusster Gebäudebetrieb
  • Nachhaltige Interaktion der Nutzer mit dem Gebäude

Über 100 Jahre Erfahrung als Baufirma sammelt man nur, wenn man die Heraus-forderungen des Neuen liebt.Unsere Mission ist es, die Zukunft zu bauen – das NAMU ist daher für uns ein Herzensprojekt

Thilo Moser
GESCHÄFTSFÜHRER
ADOLF LUPP GMBH + CO KG

Als einer der ältesten und größten Baudienstleister Deutschlands steht die Unternehmensgruppe Lupp in vierter Generation für Qualität und Kompetenz im Hochhausbau. Mit über 850 Mitarbeitenden setzt Lupp bundesweit anspruchsvolle Projekte um und vereint über 100 Jahre Erfahrung mit modernster Bautechnik. Von der Entwicklung über den Bau bis hin zum Betrieb deckt Lupp den gesamten Immobilienlebenszyklus ab und legt dabei besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung.

Kontakt

Mehr als ein Arbeitsplatz: NAMU ist eine Vision, ein Manifest für morgen, das demonstriert, wie Exzellenz, Nachhaltigkeit und visionäres Denken die Arbeitswelt der Zukunft formen.

 

Ernst Otto Walker
und Christoph Bürkel
Projektentwickler

IHRE ANSPRECHPARTNER

Walker & Walker GmbH

Ernst Otto Walker
Christoph Bürkel
Wiesenhüttenstraße 17
60329 Frankfurt
Germany

Tel.: 069 1338588-11
E-Mail: namu[at]walker-walker.de

 

Colliers International Deutschland GmbH

Markus Steitz
Senior Director
Office Letting | Frankfurt
Junghofstraße 9
60315 Frankfurt
Germany

Tel.: 069 719192-36
E-Mail: markus.steitz[at]colliers.com