CO2-Reduzierung im Bau um 51 %, entspricht fast 7.000 Tonnen
Architektur
NAMU wird das erste klimaneutrale Hochhaus in der Metropolregion Rhein-Main.
Es setzt als architektonisches Meisterwerk und Symbol für Nachhaltigkeit und Innovation neue Massstäbe für die Bürogebäude der Zukunft.
Entwickelt für Generationen, die weit über den gegenwärtigen Standard hinausdenken.
Daten und Fakten
NAMU IST IN VIELEN
ASPEKTEN ANDERS:
KONSEQUENTER UND
UMWELTBEWUSSTER ALS
DIE HOCHHÄUSER, DIE
WIR BISHER KENNEN.
Eike Becker
ARCHITEKT
Daten und
Fakten
Adresse
Nordring 150, Offenbach-Kaiserlei
Nutzung
Büro, Gastronomie, Services
HÖHE
120 m
Geschosse
32
BGF OBERIRDISCH
ca. 60.000 qm
MIETFLÄCHEN OBERIRDISCH
ca. 54.000 qm
Stellplätze
ca. 700
Green Building
DGNB-Platin-Zertifizierung angestrebt
Smart Building
WiredScore- und SmartScore-Platin-Zertifizierungen angestrebt
BEG-Förderung
EG-40-Standard
Highlights
BESTNOTEN IN NACHHALTIGKEIT
reduziert den Primärenergiebedarf und die CO2-Emissionen im Betrieb um mehr als 50 %, entspricht ca. 500 Tonnen CO2 p. a.
Verwendung heimischer Hölzer für den Bau und die Gestaltung der Sockelgeschosse sowie im Innenraum
über den kompletten Lebenszyklus, gemäß Artikel 8 und 9 der EU-Taxonomieverordnung
in der Betriebsphase durch Fotovoltaik, Windkraft und ökologische Stromversorgung, zu 100 % aus erneuerbaren Energien (gemäß RE100-Commitment)
Urbane Innenräume und Freianlagen für Mitarbeiter und Besucher
Big Data und smarte Technologien für die digitale Dekarbonisierung
perfekte Anbindung an ÖPNV, Autobahn und Flughafen, Radschnellweg, Bike- und Carsharing, Vielzahl von Lademöglichkeiten für E-Fahrzeuge und E-Bikes
ESG
100 % IM EINKLANG MIT TAXONOMIE & ESG
Als Pionier in der Einhaltung von ESG-Kriterien und der EU-Taxonomieverordnung (Art. 8 + 9) setzt NAMU neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Und geht dabei weit über das Übliche hinaus. Verantwortung gegenüber der Umwelt steht bei NAMU im Mittelpunkt. So wurde zum Beispiel eine Water- Zero-Strategie auf Basis des Schwammstadt-Prinzips für NAMU entwickelt. Es basiert auf der Idee, den natürlichen Wasserkreislauf in die Planung zu integrieren: Statt Regenwasser einfach über die Kanalisation abzuleiten, wird es gesammelt und gespeichert, um es effizient zu nutzen.
ANGESTREBTE
ZERTIFIZIERUNGEN
EIN INTEGRALES ENERGIEKONZEPT FÜR GEBÄUDEHÜLLE UND TECHNIK SOWIE EINE DYNAMISCHE GEBÄUDESIMULATION BEREITS IN DER KONZEPTPHASE SIND ESSENZIELL FÜR DIE PLANUNG INNOVATIVER GEBÄUDE. SCHON ALS 3D-MODELL IN DER MACHBARKEITSSTUDIE HABEN WIR NAMU ALS ZUKUNFTSSICHEREN CHAMPION KONZIPIERT.
Sven Diehl
GESCHÄFTSFÜHRER
SBC GMBH & CO. KG
Mietflächen
ARBEITSWELTEN
NEU GEDACHT
Der Markt fokussiert sich inzwischen auf die CO2-Bilanz und Dekarbonisierung von Gebäude. Die Anpassung an Klimaveränderungen bleibt jedoch oft unbeachtet. NAMU geht als grünes, smartes und resilientes Vorzeigehochhaus nicht nur in diesem Punkt einen Schritt weiter. Mit dem ECARF-Siegel für Allergiefreundlichkeit und einer VOC-freien Umgebung setzt das Gebäude auch neue Maßstäbe für ein gesundheitsbewusstes Arbeitsumfeld.
MAXIMALE FLEXIBILITÄT
AUF ALLEN EBENEN
NAMU vereint Komfort und zeitlose Architektur mit einem flexiblen Nutzungskonzept. Es bietet flexible Büroflächen für Unternehmen jeder Branche. Die Flächen erlauben alle erdenklichen Optionen, von Einzel- über Kombibüros bis hin zu Open-Space- oder New-Work-Lösungen.
Lage
Zwischen Stadt, Park, Fluss –
Ein Standort in Bewegung
Die begehrtesten Standorte weltweit liegen oft in erster Reihe an großen Flüssen. Durch NAMUs unmittelbare Nähe zum Main bieten sich eine Vielzahl von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die attraktive Flusslage sorgt nicht nur für beeindruckende Aussichten, sondern steigert auch erheblich die Standortqualität.
Kaiserlei ist ein
attraktiver Zukunfts-
standort für moderne,
agile Unternehmen.
Hier soll keine eintönige
Bürolandschaft ent-
stehen, sondern ein
lebendiges, diverses und
weltoffenes Viertel.
Dr. Felix Schwenke
Oberbürgermeister
Offenbach am Main
Der Kaiserlei entwickelt sich zu einem Magneten für ideal angebundene Büroflächen in der Metropolregion Rhein-Main. Hier entstehen neue Rechenzentren mit nachhaltiger Wärmenutzung, die Hochschule für Gestaltung als kreativer Hotspot und ein modernes Hafenviertel. Mit seiner weltoffenen Atmosphäre zeigt der Kaiserlei, dass hier die Zukunft schon heute gelebt wird. Helaba, Axa, Evonik, Hyundai oder Danfoss sind nur einige der bekannten hier ansässigen Unternehmen.
CAMPUS
QUARTIER-MAGNET
MIT CAMPUS-CHARME
Die Lobby des NAMU ist das Herzstück des Hauses und dynamische Schnittstelle des Quartiers.
Sie hinterlässt schon beim Betreten einen außergewöhnlichen ersten Eindruck:
- Imposante, offene, lebendige Lobby
- Hervorragende Aufenthaltsqualität
- Innovativer Marktplatz der Möglichkeiten
- Vielfältige Gastronomie- und Serviceangebote
WORK , LIFE UND COMMUNITY ALS GETRENNTE WELTEN – DAS WAR GESTERN. DAS NAMU BIETET DIESEM NEUEN ARBEITS – UND LEBENSGEFÜHL DEN PERFEKTEN ORT, UM SICH ZU ENTFALTEN.
KATRIN KOULOURI
PROKURISTIN
HADI TEHERANI CONSULTANTS
FRANKFURT GMBH
SMART building
BIG DATA,
SMALL FOOTPRINT
Durch den gezielten Einsatz von Big Data werden innovative digitale Lösungen genutzt, um die Dekarbonisierung voranzutreiben und den ökologischen Fußabdruck zu minimieren.
Vorteile:
- Reduzierter CO2-Fußabdruck
- Umweltbewusster Gebäudebetrieb
- Nachhaltige Interaktion der Nutzer mit dem Gebäude
Über 100 Jahre Erfahrung als Baufirma sammelt man nur, wenn man die Heraus-forderungen des Neuen liebt.Unsere Mission ist es, die Zukunft zu bauen – das NAMU ist daher für uns ein Herzensprojekt
Thilo Moser
GESCHÄFTSFÜHRER
ADOLF LUPP GMBH + CO KG
Als einer der ältesten und größten Baudienstleister Deutschlands steht die Unternehmensgruppe Lupp in vierter Generation für Qualität und Kompetenz im Hochhausbau. Mit über 850 Mitarbeitenden setzt Lupp bundesweit anspruchsvolle Projekte um und vereint über 100 Jahre Erfahrung mit modernster Bautechnik. Von der Entwicklung über den Bau bis hin zum Betrieb deckt Lupp den gesamten Immobilienlebenszyklus ab und legt dabei besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung.
Kontakt
Kontakt
Mehr als ein Arbeitsplatz: NAMU ist eine Vision, ein Manifest für morgen, das demonstriert, wie Exzellenz, Nachhaltigkeit und visionäres Denken die Arbeitswelt der Zukunft formen.
Ernst Otto Walker
und Christoph Bürkel
Projektentwickler
IHRE ANSPRECHPARTNER
Walker & Walker GmbH
Ernst Otto Walker
Christoph Bürkel
Wiesenhüttenstraße 17
60329 Frankfurt
Germany
Tel.: 069 1338588-11
E-Mail: namu[at]walker-walker.de
Colliers International Deutschland GmbH
Markus Steitz
Senior Director
Office Letting | Frankfurt
Junghofstraße 9
60315 Frankfurt
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Tel.: 069 719192-36
E-Mail: markus.steitz[at]colliers.com