Nachhaltigkeit ist ein Wort, das in der Immobilienbranche inflationär benutzt wird, teilweise gar nicht ernst genommen wird. Projekte überbieten sich mit grünen Zertifikaten, aber selten mit echter Substanz. Dabei ist der Maßstab längst klar: Wer heute Büroimmobilien plant, muss nachhaltige Konzepte, am besten nach ESG-Standard liefern: Environmental, Social, Governance. Nicht als Etikett, sondern als Standard, das den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes prägt. NAMU verfolgt genau diese Vision – konsequent auf allen Ebenen.

E – wie Environmental: CO₂-Reduktion ist Standard
Die ökologische Verantwortung beginnt schon vor dem Bau. Denn anders als üblich war der Ansatz, ein möglichst CO₂-neutrales Gebäude zu schaffen und Architektur und Flächenplanung dort hinein zu integrieren, statt einem bestehenden Architekturkonzept die notwendige Energieeffizienz überzustülpen. Wichtigstes Element war die Gebäudehülle, mit der sich ein Großteil der Wärmezufuhr bzw. dem Energieabfluss je nach Tagesklima gezielt steuern lässt. Außerdem wird beim Bau auf kreislauffähige Materialien wie etwa lokale Hölzer für den Innenausbau geachtet. So wird NAMU auch ganz bewusst mit Level-4-Beton errichtet, einem Material, das den CO₂-Ausstoß um über 50 % reduziert. Alles wird in einem digitalen Material- und Ressourcenpass dokumentiert. Im Betrieb setzen wir auf geothermische Energie, Photovoltaik, Windkraftanlagen und Wärmepumpen und verzichten bewusst auf Fernwärme. Der Strom stammt damit zu fast 100 % aus erneuerbaren Quellen. Das Wasser wird nach der Water-Zero-Strategie gesammelt, gespeichert und im Kreislauf geführt. Das Ergebnis: ein nahezu CO₂-neutrales Gebäude im Betrieb, das gleichzeitig den Ansprüchen an zukunftsfähige Arbeitswelten gerecht wird.

S – wie Social: Räume, die verbinden statt trennen
Soziale Verantwortung zeigt sich nicht mit der Fassade, sondern im Inneren. NAMU bietet viel Raum für echte Lebensqualität: eine Kita, eine Hundebetreuung,  Gastronomieangebote, Freiflächen mit Aufenthaltsqualität und einen Kiez im Erdgeschoss. Eben alles, was tatsächlich die Work-Life-Balance der zukünftigen Nutzer fördert. Denn sind wir doch mal ehrlich – niemand hat Lust, nach der Arbeit noch in eine volle Innenstadt zu fahren, um dort Sport zu treiben oder Hemden aus der Reinigung zu holen. Spezielle Finanzierungskonzepte stellen sicher, dass auch kleinere Mieter eine dauerhafte Überlebenschance haben. NAMU ist zudem ECARF-zertifiziert für Allergiefreundlichkeit, bietet VOC-freie Materialien und eine Architektur, die Begegnung fördert. Arbeits- und Aufenthaltsbereiche verschmelzen zu einem echten „Place to be“. Für Mitarbeitende, Besucher und Nachbarn.